深圳单周二手房网签量环比增长 9.3%，业主挂牌价仍在下行，哪些信息值得关注？

我是V的回答

这不很好地说明了只要降价就能促进成交，只有降价才能促进成交，其他一切幺蛾子都是驴屎蛋子摆供——华而不实(食)。

市场的确有一批刚需群体，但他们的经济水平十分有限，对于他们来说这辈子大概也就只能买一套房，尤其是在北上广深这种大城市的人，所以即便未来房子涨价也没法让他们实际获益。

因为花100万买的房子即便涨到了500万，对于业主来说也不可能卖，卖了还要去买新的，同区域同类型的房子依然需要花500万乃至更多的价格去买。所以无论房价怎么涨，对于只能购买一套的刚需群体来说并没有实际意义，除非反向置换小户型或者干脆卖了租房。但对于已买房的人来说，这份魄力恐怕很难存在。

不过本人恰好就是有这个魄力的人

站在投资的角度上来说的确是买涨不买跌，但涨幅太过偏离居民的收入水平，那么堆积的后果也会十分严重。往小了说挤压了居民的消费能力，降低了他们的生活质量；往大了说浪费了很多发展资源，限制了国家产业升级的步伐。

房子涨可以促进经济增长，但不能一直促进经济增长。站在更宏观的角度来说，即便房价涨上了天，但科技、教育等软实力没有相应提升，那么发展的质量也必然是低下的。通过楼市赚了钱的人会往外润，没通过楼市赚钱的普通人又会被连带【享受】科技被卡脖子的恶果。

可以看好楼市，但不能一直看好楼市，一直看好楼市除了为了恰米的人群，剩下的都是不愿意面对失败的人。