我是V的回答
我们不用去恶意唱空楼市，也不用无脑去吹捧楼市。作为普通老百姓而言，最应该关系的是自己的基本利益是否蒙损，注意这里我用的是基本利益而不是利益。
实际上目前恶劣的楼市环境仅仅只让一小部分高位入手的群体真正受到了损失，而对于相当大一部分买房较早的群体来说，尽管房价跌了不少，但相较于自己的买点仍然是赚得盆满钵满。
所以这部分人群的基本利益是没有遭受损失的，只是赚多赚少的问题。并且在这种行情下，如果有多套房，那么将心比心地想，是否应该选择卖掉多余的住房进行止盈呢？
像那些二手房砍价博主之所以能够崛起，除了市场确实想要低价外，更重要的一个因素是许多卖家即便砍一大刀仍然有得赚；很多所谓亏损的人实际上并不是真的亏损，他们只是相对于最高点少赚了一部分而已。
对于这部分房东来说，即便未来房价涨破天际，在心理上也没有那么难受，毕竟自己不是割肉卖的，并没有发生实际损失。
在这种行情下，他们的抛售情绪是十分严重的。如果楼市利好政策奏效，他们卖了也只是少赚；但如果楼市利好政策无效，那么他们不卖则可能逐渐扭盈为亏。随着抛盘的增加，房价自然难以维持，走低也就成为了必然趋势。
整个5月住宅成交价的走低充分说明了解除限购无法维稳房价，更加说明了当下人们对楼市政策正在逐渐脱敏。在这种环境下，去看宏观规律会远比看政策内容本身会更有现实意义。
对于投机和投资客来说，认亏是基本素养，亏了又玩不起那就连人品也一块损失了。如果再别有用心的刻意煽动负面情绪，那更加罪加一等。
真正遭遇损失的只有高位上车的刚需群体，但他们也只能咽下这颗苦果，如果没有债务压力那么也不必过多看重房价涨跌。因为未来即便涨了，对于刚需群体来说置换相同地段同类型的房子还是要多掏钱，绝不会因为房价涨了就让你钱变多了，除非你逆向置换小户型。
而对于那些想要上车的朋友来说，等一等完全不亏，纠结现在房价是不是底部毫无意义。反而只有等到房价连续涨几个月，涨个20%~30%才应该下手，如果现在的房价连反弹20%都做不到，又有什么理由相信它会【破5奔8】？所以纠结房价是不是底部，真的是一件很滑稽的事。
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