各地陆续盯上了房子的实际得房率，多城出手减少住宅公摊面积，意味着什么？反映了什么趋势？

各地陆续盯上了房子的实际得房率。 据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年以来，包括深圳、福州、长沙、佛山、惠州等在内的城市已先后调整了计容方式，浙江地区不少城市则从不同角度出台政策，比如在土拍中就明确减少住宅公摊面积等。 每经记者在采访中了解到，比如某些公共空间或空中花园不计入容积率后，对房子的实际得房率将产生间接影响，开发商在设计时就可以对产品进行调整，有助于减少公摊面积，有效提高实际得房率。 比如合肥在具体政策中提到，“投影面积小于套内面积比20%的正常标准阳台，不管封闭与否，均只计一半容积率”。开发商在对项目设计时，理论上可以将后期阳台的面积做到全屋建面的20%内，而且只算一半面积，这相当于直接提高实际得房率。 8月19日上午，合肥某头部房企人士向每经记者介绍，合肥调整计容新规后，大部分房子的实际得房率都将增加。面积越大的房子，实际得房率增加得越明显。对购房者来说，相当于花同样的钱，买到了更大实用面积的房子。 “比如我们项目130多平方米的房子，市面上普遍得房率在78%左右，但调整后我们可以做到90%以上。”花同样的钱，住更大的房？为大幅提升实际得房率，这些城市都开始行动了，业内认为“可能推动房价结构调整” | 每经网