Jimmy Chen的回答
从图片上看，估计这是20年前的砖混结构吧。砖混结构的阳台挑梁和现浇结构不同，砖混结构的挑梁是通过挑梁内部上方的荷载来平衡阳台的荷载的。为了保证安全的储备，挑梁内部伸入墙体的长度通常是悬挑长度的2倍以上。
这是砖混结构挑梁抗倾覆的示意图。
而从照片上看，阳台挑梁不是抗倾覆的破坏，是从支座位置破坏的。多半都是因为阳台堆载的东西过重，导致荷载超过悬挑梁的承载能力。
通常来讲，阳台能够承受的荷载，除开本身自重，栏板，封窗玻璃外，每平米的设计活荷载是2.5kN，也就是250公斤/㎡。当然不是说超过了这个重量就一定会出事，但超过了数倍，比如在阳台上整一个微观盆景什么的，那相当大的程度会出事，尤其是有一定年代的老房子。
当然，这几年退出的第四代住宅，别说在阳台上堆微盆景了，种大树，修个花园，都可以！因为前提是，对于第四代住宅，在设计阶段就提前考虑了500mm，以上的覆土重量。
所以，并不是不让大家为了追求美好生活，在阳台上“整活”，而是需要在专业设计师、工程师的指导下“整活”。
住宅产品也是不断的更新迭代升级的，最近各大城市也退出“以旧换新”的购房政策，经济条件允许的前提下，把20多年前在阳台放个花盆都提心吊胆的砖混老破小，换成现在的垂直绿化空中花园的第四代改善型住宅，非为投资，改善自己的居住环境，这也是刻在人类DNA里的需求。
说实话，现在20多年房龄的建筑，因为缺少监管和“年检”这样的环节，即使当初的时候，是满足设计和施工规范，但是在业主装修和使用过程中，难免会对原有结构进行改造，或者改变其使用功能。说实话，如果要对老旧的既有建筑进行结构检测和鉴定，物业公司没有钱，业主更不愿出这笔钱。
“千里之堤 溃于蚁穴”，小问题集腋成裘，发展成了大问题，进而变成危房，甚至变成了危房也因为没资金处理，直至出现安全事故。
就这几年，这样的事情，发生得已经够多了，而且都还不是自建房，都是经过专业设计和施工的商品房或者政策性住房。
安徽铜陵一栋楼房发生坍塌事故已致 4 人遇难，目前原因调查等工作正在有序进行，坍塌原因可能是什么？广西龙州县发生房屋倒塌事故，人员被困情况不明，倒塌的原因可能是什么？目前情况如何？武汉一住宅墙体开裂，裂缝最宽处可伸进手指，因无过渡费住户只能继续住，楼会倒塌吗？该如何解决这事？哈尔滨一住宅楼整体倾斜开裂，道里区政府表示该楼处于空置状态，决定拆除，开裂原因可能是什么？
而对于普通人来说，个人的力量无法要求对整栋楼进行结构检测和鉴定，能做的就是在个人经济能力允许范围内，对于老房龄的建筑，最好的归属就是呈现在“以旧换新”的购房政策，把老房子置换掉。
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