Jimmy Chen的回答
先表明身份,本人6年乙方设计公司+11年房地产甲方的工作经验。
如果真如微信截图中所言,竣工验收甲方迟到了2个多小时,然后还在现场出言不逊骂人,我只能说这个甲方代表当得相当不合格,而且在作死。
竣工验收可以说是一个项目中最为重要的里程碑节点之一,我从业17年,参加过无数次的竣工验收,对于这个节点来说最重视的就应是甲方,因为甲方是组织单位。那么主责的组织单位都迟到,参加验收的各方必然觉得甲方本来就不重视这次验收,更为重要的是,竣工验收迟到,你将质检站爸爸置于何地?你看不起设计、施工、监理,难道还敢让质检站傻等2个多小时?
如果真有不可避免的事情,要耽误2个多小时,会做人的甲方,必然道歉,下矮桩,说好话,请饭请水果。这位倒好,一句臭画图的,给自己赚来了一耳光,更重要的是,你猜这位总建筑师会不会在竣工资料上签字?至少当场是肯定不会签的。那好了,你的竣工验收搞不成,项目节点完不成,运营不来考核你?项目总,区域总来不来考核你?
再说了,事件中的知名建筑设计公司,就是基准方中吧,虽然我们经常调侃说基准是民营设计院里“服务态度”最好那一批,但基准的首席总建筑师,你猜他在不在当地建委的专家库里,要是下次这个甲方项目的专家评审会,有幸再次抽中该专家,你猜评审会会不会很顺利?
另外,所谓的甲方乙方,其角色的定义是在履行合同的前提下,人家乙方才对你甲方表面上恭敬一些。就目前房地产这个合同支付情况,要么抵房,要么拖。那些号称还没有暴雷的甲方,但凡账面上有点钱,都优先偿还到期债务,要知道这些钱都是从大大小小供方嘴巴里扣出来的,这里面自然就包含了欠设计院的设计费。
看下当年天华老总是怎样骂longfor的:
你不给钱,人家设计院老板收不到回款心里自然不爽,下面干活的设计师拿不到奖金,也不爽,而且你又迟到了,抱怨两句这都很正常。当一个合格的甲方,是利用一切资源为项目服务,不是让你八方树敌。