Jimmy Chen的回答
5月27日安徽铜陵市才发生了房屋垮塌事故，这不到一周的时间，广西龙州又发生的同样的事故。
从视频资料上看，这次倒塌的房屋是2层楼的临街商铺，而且并非是常见的上面住宅下面底商——底框砖混结构。这栋楼下面是一家文具店，楼上不知道是什么功能，但通常来说可能是作为库房和生活区。
按设计理念，这种两层楼的商铺多半是采用框架结构，非常简单明了，传力清晰的结构形式。而且框架结构竖向结构较少，在使用上能够给予更大的空间。但从现场的照片和建筑年代，也不完全排除砖混结构的可能，对于砖混结构的商铺来说，由于承重横墙的存在，商铺的开间不会很大。通常砖混结构商铺的开间在4米左右就要设置一道横墙，而框架结构可以做到8米多设置一颗框架柱。所以，其结构形式还待进一步的资料才能够确定。
不过从现场图片上看，这栋楼的楼板并非安徽铜陵倒塌小区那样的预制楼板，而是现浇楼板，大家可以从下面的截图中看到，即使楼塌了，但是楼板因为和周边的结构梁/圈梁有现浇的钢筋相连接，并没有立即压塌，而是“藕断丝连”般的和其他结构构件连在一起。这就是现浇楼板比预制楼板更有利于抗震逃生的缘故，这样“悬挂”着的楼板，能够给建筑里的人，更多的逃生空间。
同时，在上图中，我们还看到了一根斜着倒塌的结构梁，不过从其外观上分析，其截面尺寸比较小，截面高度可能在300mm左右，很难认定这是一根框架梁，这种框架结构中的框架梁，其截面高度通常在500mm以上。我感觉这要么是圈梁，要么是悬挑出来的封边梁。所以，不能通过这根梁就判断这栋楼就是框架结构。
从倒塌的过程上看，最先发生变形的是招牌“现代”和“文具”中间的部分，也是随后变形最大的部位。按建筑的布置来说，这里应该是有一堵分户墙的，我估计是因为楼下的文具店把原本两个独立的店铺打通了，也就是说可能下图中我箭头所指的分户柱/墙被拆除，改变了受力体系，导致结构承重出现了问题，直至整体垮塌。
但这里有个问题，如果是框架结构，其承重的是框架柱，而拆除框架柱不是一件简单的事情，需要专业的切割和破除的工具。这种二层的框架结构的框架柱截面尺寸400X400~600X600之间，且里面配置的钢筋植筋也不小，常见的16mm~20mm。这意味着如果商家要拆除商铺的框架柱，就需要专业的施工队伍，并且弄出很大的动静，才能完成。然而在这样一个显眼，且人流量密集，并且旁边有其他商铺经营的条件下，干这样违法的拆除工作，几乎可以肯定会被举报。
所以，我还是怀疑这栋楼并非是框架结构，而是现在已经不常见的砖混结构的商铺。而砖混结构的特性—横墙较多，也给楼下商铺改造提供了动机和理由。同时，砖砌体的拆除要比上述拆除钢筋混凝土框架柱简单得多。
另外，这栋楼在5秒内就完成了整体倒塌，并且连带周边一跨范围同样出现倒塌，这属于典型的连续性的脆性破坏，让我更加怀疑这是砖混结构的建筑了。
当然，还有一些倒塌的可能性，比如基础或基础下方的持力层出现问题，但事发后周围的地面没有出现变形和沉降，可以暂时排除这种可能性。再比如上方违章搭建加层，似乎也没有看见，照片里屋面好像只搭设了一个简易的彩钢棚，这点荷载不至于让楼出现整体倒塌。
更多的分享，待后续的信息补充了。
短时间内，连续两个地区的老旧建筑出现倒塌，说明这已经不是偶然的事件了，对于绝大多数建筑来说，其使用年限还并没有达到50年的标准。不管是因为擅自改变结构，还是客观自然灾害，对既有建筑的检测、鉴定和加固已经迫不容缓了，放任不管，未来只会出现越来越多的类似事件。
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