阳光下的沈同学的回答
南京这样的热点城市都取消了限购，那说明房地产行业会越来越市场化
这样也好，限制越多价格控制越严格
让房地产市场自由一点，价格自然会慢慢体现真实价值
不同城市，不同经济发展情况，不同地段，不同配套，不同房龄，不同容积率等
最终不同的价格，大家根据自己的情况选择
这样挺好的
而且现在的房地产市场很割裂，又怕房子卖不动，又怕刺激的太多透支未来的消费力
所以我们现在看新闻，会看见两种不同的新闻
一种是说房地产市场好转的，开始火爆了，售楼部开始人满为患了
“认房不认贷”+各种城市取消买卖房屋限制以后，又开始很多人买房
另外一种就是压制中介过度宣传，还是说要坚持“房住不炒”
还是要理性买房子，千万不要冲动
大家到底要听谁的?
其实都不重要，就听自己的
房子现在不是金融属性的投资品，就是消费品而已
你很需要，并且手头确实宽松，房贷压不垮你，也收入很稳定，那你可以买
不需要急着买，或者确实生活压力大，那可以等一等，以后让利更大，价格更低
就是这样简单
随着北京，深圳，上海都给了这么多放松，其他热点城市想提升自己的房子销量，或许只能解除限购
因为北京，深圳，上海还没有到哪一步，以后说不定
全国的购买力有限，有钱人就是这些
他们去北京，深圳，上海买了其他城市就失去了资金
三四线城市就别提了，现在这样的刺激房地产，二线城市都可能热不起来
都被一线城市吸血
尤其是北京，深圳，上海
他们后面搞不好是可以有一波销量回升的
其他城市能稳住不被吸血的都很强了
谁还会想到三四线城市的房价？
不就相当于自由落体了
不过房子都已经失去了金融属性，那按照居住属性来讲，肯定是没必要跟风囤房子的
根本就不需要用过去想赚钱的思维去买房子
永远都是新房子贵，老房子便宜
买到手了就慢慢贬值
还不要说和收入的差异也会慢慢价值回归
所以买房子这件事，千万别急
人家买不买，和大家没任何关系，按照目前的溢价和未来人口情况
别担心买不到，和房价会越来越贵的问题
现在愿意买的，有能力买的，就让别人买，对经济也好，对各种债务压力很大的房企也好
暂时不需要的，不想买的也正常
一个消费品而已，肯定是每个人情况不一样
不能一概而论
买房是好事，还是坏事
完完全全取决于你自己的消费力
你买了房以后，可能被法拍，可能断供，可能生活品质下降，那就是坏事
你买了房以后，生活品质没有影响，而且还住的很开心，那就是好事
对于房地产看的越来越开了
已经不想用一定要怎么样去看待房地产行业
买房的人多经济肯定好，但大家每个人也有自己的考虑
就是一件这样很私人的事情
希望有钱人多买一点，把GDP拉起来
但也希望普通人谨慎一点，别超出自己的消费力去买
这就是对房地产行业目前的客观评价
