上海最大居民小区宣布「炒掉物业」，为何会出现这种情况？这中间存在哪些矛盾点？如何从法律角度解读此事？

近日，上海最大居民小区上海康城要换物业的事情引发关注。 8月26日，上海康城第五届业主委员会通过微信公众号发布公告称，经小区业主投票表决决定不再续聘在管物业服务企业（深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司）。据天眼查显示，该物业由碧桂园生活服务集团股份有限公司全资控股。 8月28日，该业委会公告称，为确保康城社区物业服务的连续性和稳定性，即将开展新一轮物业服务企业的选聘工作。为能选聘到与小区实际情况相契合、满足广大业主对物业管理服务的需求、进一步提升家园居住品质的物业服务企业，业委会将广泛征集业主们的意见和建议，以集思广益，更好地帮助业委会履行业主大会赋予的职责。 意见征集起止时间：自通知发布时起至2024年9月6日23:00止。 公开资料显示，上海康城是沪上最大的单体开放式社区，位于闵行区莘庄镇西片，占地面积1平方公里，规划建筑面积207.73万平方米，286栋高层住宅，规划户数12500户，实际居住人口约3.6万人。 今年4月，上海康城第五届业主委员会发布《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》。 其中提到，为维护小区广大业主的权益，上海康城第五届业主委员向深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司发出关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函。根据整改函，康城业主对物业公司服务质量的不满主要涉及工程维修问题、保洁问题、保安问题、绿化问题、客服问题、维保维修费用问题等方面。 上海最大居民小区宣布：炒掉物业