阳光下的沈同学的回答
非常支持一线城市的有钱人应买尽买，多买几套带动经济发展，拉动GDP增长
如果消费再不崛起，到时候存款利息又要下降
还有消费力的群体赶快响应号召买房
买不起的群体好好存钱，继续提前还贷
大家都有美好的未来
现在新闻都在宣传房地产市场已经慢慢热起来了，又是涨价又是不打烊的，很有当年涨价去库存的味道
希望这次是真的热起来，这么多房地产企业暴雷，急需现金流救援
如果大家积极的买房能化解房地产的雷，也是功德一件
不然房地产行业的雷如果处理不好，到时候是所有人买单
这种时候有钱人愿意站出来，多消费，解决当前这么多的经济问题，债务问题
这难道不是好事吗？
从趋势来讲，再大的熊市下跌趋势中，出现利好也是要反弹一下的，这个很正常
能不能持续反弹，并且出现持续放量才是关键
一线城市“认房不认贷”肯定是有短期刺激的，会有销量的回暖
毕竟那是购买力最强的地方，如果一点销量回升都没有，那问题就太大了
都不仅仅是房地产的问题，而是消费力全面“失踪”的问题
一线城市能被刺激起来大家应该感到开心
说明还是有消费力存在的
但就怕过几个月回过头看，销量也没有太大提升
反而是二手房挂牌更多的
想高位套现赶快跑路的人更多了
真正想买房的人根本没多少，都是想趁着这一波利好出货的老6
那就麻烦了
在过去房子还没有这么多的时候，价格还在大涨的时候，居民杠杆率还没有这么高的时候，人口还在稳定增长的时候
如果来这样一个利好，价格搞不好要跳起来
现在还是很难的
因为之前已经把大家的消费力都透支了
能买房的人，为什么之前不买呢？
现在还没有买的人有多少？
买得起的人还愿意深度投资房子的又有多少？
大家买东西需要看性价比
过去买房子是带着投资的味道买的，是想赚钱
现在买房子不就是刚需而已
房子拿掉了居住属性以后，还剩下多少刚需需求？
这些需求在房价没有回归正常之前又能释放多少？
这些是目前房地产的最大问题
如果房价真的可以匹配收入，我觉得正常的刚需会一直存在，虽然不可能回到过去金融属性时代的房子销量
但也不至于完全没需求
关键是已经失去了金融属性的产品，还一直想卖金融属性的价格
就相当于钻石总是想和黄金比价值，比性价比，比保值
现在的房子买了以后又不能赚钱，就是自己住
价格方面的判断大家肯定会非常谨慎
大幅降价才是让房子销量恢复正常的唯一方法
其他方法都是短期的刺激
房价按道理来讲就是和收入，人口，GDP的增长长期匹配的
如果不是过去炒作的太疯狂，房地产这个行业可以玩很多年，一直慢慢的增长
也不会搞成这样的局面
想刺激又不敢刺激的过头
因为未来的发展核心是高端制造
不刺激短期经济又找不着，房地产企业又需要现金流
就是左右为难，烫手山芋
所以现在也没办法，房价偏离价值太大了
只能长期价值回归
在回归的过程中肯定有无数利好出台
因为不能让房地产硬着陆，对经济影响太多了
只能软着陆
所谓的软着陆就是要价格慢慢下滑
就是要在下滑的过程中不断的有人在接盘
一直有人拖着房地产市场慢慢的下滑
那谁愿意做这样的顶梁柱，谁就来玩
没有这个能力，买不起的人，只能看有钱人做顶梁柱了
只能等以后价格回归了，再买一套自己刚需的房子
做一点微薄的贡献，只能这样
侠之大者在经济关键时期，愿意出手的可以顶一波
普通人就好好守住自己钱袋子就可以了
好好存钱，好好生活
控制好自己的资产负债表，别乱负债
这样才能生活稳健，不被经济大环境影响生活
