杭州市中心 140 万元以下「老破小」几乎抢光，为何会出现这一现象？是否能够延伸出新的商机？

张逸恒的回答

2022年底连感冒药都抢不到的诸位，是什么给你造成的错觉，能有“老破小”的所谓商机给你抢到的？

“生活太便利了，周边超市、水果店、菜市场、维修店应有尽有，去西湖、浙一浙二、嘉里中心和银泰都很方便”

上次见到这种文宣，还是给单身女性推销城市公寓？主打“生活便利”，弱化“学区”“保值”“流动性”，意图透支最后一批购买力。

对了，还有一个卖点就是所谓“没有物业费”，然后就是邻里各种乱接的电线，各种违停，楼道膏药式样层出不穷的小广告，偶尔还有的偷盗。如果说为了让“老人养老”，因为距离医院方便，我还能理解，非要推广到全社会“热炒”，就没必要了吧？而且即使给老人养老，这些老破小也普遍没有电梯，也只有中低楼层有购买的必要吧？

现在的媒体就是这样，之前推出政策解除限购限售之后，不少二手房东降价换量，然后成交稍微上涨就开始鼓吹“小阳春”。老破小稍微同比多卖掉几套，就是“目前市中心总价在140万元以下的老小区房源几乎已经售空”。

以为链家app是死的么？还是搜房网是死的？西湖区100-150万的二手房目前在售的有789套，欲购从速哦。