杭州市中心 140 万元以下「老破小」几乎抢光,为何会出现这一现象?是否能够延伸出新的商机?

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张逸恒的回答

2022年底连感冒药都抢不到的诸位,是什么给你造成的错觉,能有“老破小”的所谓商机给你抢到的?

“生活太便利了,周边超市、水果店、菜市场、维修店应有尽有,去西湖、浙一浙二、嘉里中心和银泰都很方便”

上次见到这种文宣,还是给单身女性推销城市公寓?主打“生活便利”,弱化“学区”“保值”“流动性”,意图透支最后一批购买力。

对了,还有一个卖点就是所谓“没有物业费”,然后就是邻里各种乱接的电线,各种违停,楼道膏药式样层出不穷的小广告,偶尔还有的偷盗。如果说为了让“老人养老”,因为距离医院方便,我还能理解,非要推广到全社会“热炒”,就没必要了吧?而且即使给老人养老,这些老破小也普遍没有电梯,也只有中低楼层有购买的必要吧?

现在的媒体就是这样,之前推出政策解除限购限售之后,不少二手房东降价换量,然后成交稍微上涨就开始鼓吹“小阳春”。老破小稍微同比多卖掉几套,就是“目前市中心总价在140万元以下的老小区房源几乎已经售空”。

以为链家app是死的么?还是搜房网是死的?西湖区100-150万的二手房目前在售的有789套,欲购从速哦。

杭州市中心 140 万元以下「老破小」几乎抢光,为何会出现这一现象?是否能够延伸出新的商机?

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